Woningverbetering 270 woningen Julianalaan en Breitnerstraat, Leeuwarden

juni 2020
juni 2021
In opdracht van:
Elkien
In samenwerking met:
Dorenbos Architekten

De woningen aan de Julianalaan en Breitnerstraat worden klaargemaakt voor de toekomst.

 

In opdracht van Elkien gaan we de bestaande woningen onderhouden, verbeteren en energiezuinig maken. We verwijderen de CV-ketels en gasleidingen en sluiten de woningen aan op een collectief verwarmingssysteem. Omdat het gas uit de woningen verdwijnt worden de keukens voorzien van een elektrische aansluiting. 

 

Werkzaamheden

De woningen worden zowel van binnen als van buiten flink aangepakt.

Naast het verwijderen van de cv ketels en gasleidingen worden er ook zonnepanelen op het dak geplaatst. 

Ook gaan we de keuken, douche en toilet vervangen en er wordt er een mechanisch ventilatiesysteem aangebracht.

De kozijnen gaan we vervangen door nieuwe kunststof kozijnen met triple(HR+++) glas. 

 

Het isoleren van de woning is ook een belangrijk onderdeel van de werkzaamheden. Het dak wordt bij-geïsoleerd en er wordt nieuwe dakbedekking aangebracht. Dit levert niet alleen een besparing in de kosten op maar ook een aanzienlijke verbetering van het wooncomfort.

Fasering

Gezien de omvang van het project zullen de werkzaamheden in drie fases worden uitgevoerd.

 

Fase 1: Julianalaan 72 t/m 114D

Fase 2: Julianalaan 44 t/m 70D en Breitnerstraat 26 t/m 52C

Fase 3: Julianalaan 116 t/m 138D en Breitnerstraat 2 t/m 24C

 

De eerste helft van de woningen wordt in 2020 verbeterd, de tweede helft volgt in 2021.

In april wordt gestart met de werkzaamheden in fase 1. 

Modelwoning

Tijdens de werkzaamheden is de Julianalaan 48D ingericht als modelwoning. Hier kunnen de bewoners ervaren hoe hun woning er straks uit komt te zien.

 

In de modelwoning zijn ook de verschillende materialen voor de keuken, douche en toilet aanwezig waaruit de bewoners een keuze kunnen maken. Onze medewerkers zullen hier met regelmaat aanwezig zijn om vragen van bewoners te kunnen beantwoorden.